Когда в стране лютует кризис, то кажется, что рынок недвижимости затих. Тем не менее спрос на аренду квартир остался прежним. Молодежь, желающая начать самостоятельную жизнь отдельно от родителей, студенты, гости столицы — все эти категории граждан желают в кратчайшие сроки найти квартиру в Киеве от хозяина по доступной цене.
С чего же начать поиск жилплощади и как понять, адекватна ли цена на квартиру?
Как снять квартиру в Киеве дешево без посредников?
Сперва нужно проанализировать, как именно формируется цена на аренду квартиры и от чего она зависит.
Основными факторами составления арендной платы считаются:
- транспортная развязка (насколько далеко находится метро, остановки маршрутного транспорта);
- состояние жилья (качество ремонта);
- размер жилплощади;
- количество и качество бытовой техники и мебели;
- удаленность от центра (чем ближе к центру, тем дороже).
Важно понимать, если вы решились снять квартиру в Киеве дешево без посредников, то вам придется располагать большим количеством свободного времени, поскольку просматривать сайты аренды недвижимости вам придется самостоятельно.
Не спешите радоваться, если вдруг увидите, что цена на квартиру с современным ремонтом гораздо ниже рыночной стоимости подобных предложений.
Возможно, эта квартира расположена далеко от метро на окраине города. И если летом прошагать пешком 20 минут до ближайшей остановки покажется ерундой, то зимой вы отморозите себе во время такого рандеву все, что только можно себе вообразить.
При осмотре квартиры не стесняйтесь при хозяине зайти в ванную, спустить воду в унитазе, открыть краны, проверив таким образом их напор. Также не забудьте включить духовку, каждую конфорку на плите, откройте каждую дверцу шкафа, балконную дверь проверьте на наличие щелей (зимой вы скажете себе за это спасибо).
Не бойтесь показаться дотошным, поскольку после подписания договора об аренде хозяин легко может повесить на вас порчу имущества, которое уже было неисправным, а вы ему ничего не докажете.
Также до подписания договора важно обсудить с хозяином такие нюансы:
- можно ли содержать в квартире животных (если они у вас имеются),
- жить со своей пассией,
- приводить гостей и устраивать вечеринки.
Поверьте, лучше спокойно оговорить такие вещи заранее, чем в следствии жалоб соседей получать нагоняй от владельца квартиры. Помните, что вежливость и четкая аргументация в дискуссии способна расположить к вам даже самого угрюмого и бескомпромиссного собеседника.
Небольшая шведская квартира со спальней